Sentencia pionera que revoca una sanción de 25.000 euros impuesta a un gran tenedor por no ofrecer alquiler social a un okupa 01 de agosto de 2024 Jurisprudencia ALQUILER SOCIAL La resolución es aplicable a otros supuestos y puede comportar que la administración sea condenada a devolver millones de euros
El beneficio fiscal para los arrendadores de vivienda habitual incluye a los pisos de estudiantes aunque su alojamiento sea sólo por un curso académico 15 de julio de 2024 Jurisprudencia IRPF Esta interpretación resulta además acorde a los objetivos de la Ley por el derecho a la vivienda, que trata de garantizar el acceso a una vivienda digna y adecuada a las personas que tienen dificultades para acceder a una vivienda en condiciones de mercado
El Supremo considera estafa agravada de vivienda las ofertas falsas de pisos en internet 26 de junio de 2024 Jurisprudencia CIBERESTAFA Es particularmente rechazable que se utilicen estas fórmulas de engaño para conseguir un beneficio económico de quien puede que esté necesitado también de dinero y que carece de inmueble en el que residir, y que por esa necesidad se vea más expuesto a caer en la trampa de personas que ofrecen inmuebles en alquiler que, sin embargo, no disponen de ellos, suponiendo esa conducta y modus operandi una agravación de la estafa
Reglamento (UE) 2024/1028: la UE armoniza los requisitos de transparencia para la prestación de servicios de alquiler de alojamientos de corta duración a través de plataformas en línea 30 de abril de 2024 Noticias ALQUILER TURÍSTICO El Reglamento establece un conjunto único de reglas de información para las plataformas y facilita los procedimientos de registro para los anfitriones, se centra así, en uno de los principales retos en este ámbito, la falta de información fiable sobre estos servicios de alquiler
Resolución 14/2024: Índice de precios de referencia de alquiler y límites de zonas de mercado tensionado en Cataluña 15 de marzo de 2024 Noticias VIVIENDA La aprobación del sistema estatal de índices de precios de referencia se establece por ámbitos territoriales, atendiendo a las secciones censales para las que se dispone de datos para la determinación del rango de valores individualizados de referencia
La indemnización por abandonar un piso de alquiler de renta antigua tributa en IRPF 04 de marzo de 2024 Jurisprudencia HACIENDA Debe considerarse una ganancia patrimonial, aclara la Dirección General de Tributos en una consulta vinculante de diciembre, aunque cabe aplicar una reducción
Limitación del precio del alquiler en zonas de mercado residencial tensionado: ya disponible el sistema de referencia de precios de alquiler de vivienda 01 de marzo de 2024 Tribunas ALQUILERES Hace prácticamente un año, el 26 de mayo de 2023, entró en vigor la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. Esta semanas conocimos el Índice de Precios de Referencia para las zonas tensionadas
El Tribunal Supremo respalda a las comunidades de vecinos que vetan a los apartamentos turísticos de su edificio 12 de diciembre de 2023 Sentencias TRIBUNAL SUPREMO La Sala de lo Civil dicta dos sentencias en las que considera que el alquiler de viviendas para uso turístico es una actividad económica
El juez de lo civil no es competente para conocer un conflicto de alquiler social y desahucio en Cataluña 27 de octubre de 2023 Jurisprudencia ALQUILER SOCIAL El juez recuerda que, al tratarse de una ley administrativa, los tribunales de lo civil no son competente para entrar en el fondo
Nulidad del acuerdo comunitario adoptado por mayoría que prohibía el ejercicio de la actividad de comercialización de vivienda vacacional 13 de junio de 2023 Jurisprudencia PROPIEDAD HORIZONTAL Cuando el acuerdo implica la total prohibición de poder destinar el predio privativo al régimen de alquiler vacacional es exigible que sea adoptado por unanimidad
En caso de subarriendo turístico el inquilino podrá decucirse de los beneficios el precio de su alquiler 20 de septiembre de 2022 Jurisprudencia TRIBUTOS Las cantidades serán deducibles del rendimiento íntegro pero solo por el tiempo que dure el subarrendamiento
Un hombre pagará el alquiler pese a no residir en la casa por una orden de alejamiento 29 de agosto de 2022 Jurisprudencia VIVIENDA La vivienda quedó en posesión de su expareja. Ella era la única que podía notificar su voluntad de subrogarse, aunque no tenía atribuida judicialmente la titularidad del uso de la vivienda, pero ni notificó, ni pagó.
Cualquier arrendador está facultado para resolver su contrato de alquiler con el inquilino si este no paga la renta o los suministros 18 de abril de 2022 El sector legal CONTENIDO PATROCINADO En caso de incumplimiento, el arrendatario puede verse sometido a un proceso de desahucio a instancia del casero
Ley 1/2022: Cataluña rescata la ley antidesahucios tumbada por el Constitucional 08 de marzo de 2022 normativa VIVIENDA CATALUÑA La nueva norma obliga a renovar el alquiler social en casos de exclusión residencial
El Gobierno aprueba la Ley de la Vivienda pese al rechazo del Poder Judicial 02 de febrero de 2022 Noticias LEY VIVIENDA El proyecto que concede incentivos fiscales para el alquiler se tramitará por vía de urgencia en el Congreso, donde por ahora no tiene los apoyos necesarios
Real Decreto 42/2022: Ayudas al alquiler joven y al acceso a la vivienda 19 de enero de 2022 normativa VIVIENDA El Gobierno crea una ayuda al alquiler de 250 euros mensuales durante dos años para jóvenes de hasta 35 años con fuentes regulares de ingresos
Un tribunal obliga a una comunidad de vecinos a aceptar el alquiler residencial por habitaciones en una de sus propiedades 18 de enero de 2022 Jurisprudencia ARRENDAMIENTOS Los magistrados consideran que es equiparable al arrendamiento de vivienda, que sí estaba permitido en los estatutos
Un juez acepta rebajar el alquiler de una tienda de artículos de viaje por la pandemia 28 de septiembre de 2021 Sentencias CLAUSULA REBUS La dueña del negocio dejó de vender sus productos debido a las restricciones de movilidad
Decreto 149/2021: El País Vasco crea un canon anual a las viviendas deshabitadas 21 de junio de 2021 Noticias VIVIENDA La norma contempla el alquiler forzoso y la expropiación en casos extremos; los recargos por mantener una vivienda deshabitada pueden alcanzar los 30 euros por metro cuadrado al año
¿Es obligatorio tener contratado un seguro de hogar? 11 de junio de 2021 Artículo Esta es la pregunta que todo propietario se hace en el momento de la compra o alquiler de una nueva vivienda. La normativa española no establece ninguna obligatoriedad de contratación. Excepto en un caso: siempre que se suscriba una hipoteca sobre la vivienda con una entidad bancaria, pues si se trata de un préstamo personal también se está exento. Ahora bien, disponer de él aporta tranquilidad al contar con un respaldo si ocurre un accidente o se es víctima de robo, entre otros siniestros